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浙江紹興新昌城西兩宗宅地低溢價成交 本土房企包攬
發布時間:2020-11-26 14:30  來源:浙江在線  

今日,紹興新昌兩宗宅地出讓,位于新昌城西高新園區南巖片區,最終均由本土企業低溢價競得。

其中,南巖三期區塊地塊由紹興連城房產溢價7.64%獲取,南巖片區侯村地塊則由誠茂控股集團、嵊州幸源企業管理有限公司、浙江沃洲企業管理有限公司三家聯合競得,溢價僅3.07%。

高新園區南巖三期區塊地塊,位于新昌城西大族阿里山莊南面,靠近南巖寺。地塊出讓面積47262.8㎡,容積率僅1.2,可建面積56715.36㎡,起價6000元/㎡。

最終,經過27輪報價,地塊由新昌本土房企紹興連城房產以36630萬元總價競得,樓面價6459元/㎡,溢價率7.64%。

目前,連城項目周邊在售項目僅大族阿里山莊,近期銷售狀態較好,為新昌10月銷冠,整盤均價約8925元/㎡左右。

新昌另一宗地塊,即高新園區南巖片區侯村2018-1-1號地塊,則位于新昌江西岸,廣宇錦江府南面,出讓面積17790.9㎡,容積率2.0,可建面積35582㎡,起價5500元/㎡。

最終僅6輪競價,誠茂控股集團、嵊州幸源企業管理有限公司、浙江沃洲企業管理有限公司三家聯合體以總價20170萬元競得,樓面價5669元/㎡,溢價率僅3.07%。

地塊周邊廣宇錦江府已基本售罄,剩余房源不多,而宋都廣宇錦洲府于今年4月開盤,目前高層在售均價約10198元/㎡左右。

責編:曹旻
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